Бочарова Валерия Юрьевна

Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д.20

2-комнатная квартира, 68 м²

Стоимость работ 105 000 

Стоимость материалов 315 000 

Проектом перепланировки квартиры предусматриваются следующие виды работ: -разборка части кирпичных и гипсолитовых пазогребневых перегородок -демонтаж столярных изделий (окон) с заменой на новые -демонтаж отопительных приборов с заменой на новой аналогичной мощности -пробивка нового дверного проема в несущей стене (см. раздел КЖ) -закладка кирпичом и зашивка гипсокартоном части сущ. дверных проемов -демонтаж сущ. электропроводки с установкой в штробе нового электрокабеля -выравнивание и оштукатуривание стен под отделку -выравнивание сущ. стяжки под установку новых полов -установка каркасно-обшивных перегородок под отделку -установка остекленных, глухих и раздвижных дверей -установка подвесных потолков -подводка кухонного и сантехнического оборудования В состав новых помещений после перепланировки входят: - прихожая -4,6 м2, кладовая - 2,3 м2, холл - 23,0 м2, сан.узел, совмещенный с ванной и душевой-7,8 м2, кухня -11,0 м2, спальня-19,5 м2 За условную отм. +0,000 принята отметка чистого пола 9 этажа. Новые перегородки выполнить из гипсокартоного листа на металлическом каркасе толщиной 100 мм, с заполнением теплозвукоизолирующим материалом. Кирпичные - из обыкновенного кирпича марки 100 м на растворе М -50 Кирпичные участки стен оштукатуриваются: - в сухих помещениях - простым раствором - в мокрых помещениях - цементным раствором с последующей отделкой по таблице ведомости отделки Полы в части холла (возле электрокамина) выполнить из декоративной пробки с рисунком разработанному по индивидуальному проекту, по выравнивающей стяжке и клеевой мастике. в остальной части холла и спальни выполнить из паркетной доски по сборной стяжке. полы в кухни и в ванной выполнить из керамической плитки по стяжке с гидроизоляцией. Полы в кладовой и прихожей - керамическая плитка по стяжке Оконные блоки -металлопластиковый двухкамерный стеклопакет с микропроветриванием. Расстекловку и цвет стеклопакетов сохранить как у сущ. окон Все типы дверей выполняются из массива дерева по индивидуальному заказу. Для крепления дверных блоков к ж.б. стенам в проемах закладываются антисептированные пробки. Все вновь утановленные металлические конструкции (металлическая обойма) во вновь пробиваемом дверном проеме обрабатывается огнезащитным составом в соответствии с СНиП 21-01-97*. Антикоррозийная защита выполняется в соответствии со СНиП 3.04-03-85. Прокладка коммуникаций всех видов и конструкции крепления светильников должны быть выполнены до начала установки подвесных конструкций потолков. Во всех помещениях предусмотрена установка подвесных потолков ( тип потолка принят в соответствии с назначением помещения). Двери, выходящие на лестничную клетку должны быть противопожарными и оборудованы притвором и уплотнителями по всему периметру притворов. Внутренняя отделка помещений приведена в ведомости отделочных работ. Отделочные работы ввести в соответствии со СНиП 3.0.4.0.1-87 В соответствии с "Законом о Сертификации РФ", все указанные в проекте изделия и материалы сертифицированы в отношении гигиенической и (или) пожарной безопасности и (или) сертификации государственным стандартам. Возможные замены материала необходимо согласовать с автором проекта.

Постадийное проектирование: эскизные предложения по планировке и далее разработка стадии рабочий проект (РП) с дизайн-проектом и согласованием перепланировки в инстанциях. Авторский надзор, ведение общестроительных и отделочных работ.

Санкт-Петербург, Поварской переулок , д.12

2-комнатная квартира, 31 м²

Стоимость работ 50 000 

Стоимость материалов 0 

Ремонт и отделка помещений по индивидуальному дизайн-проекту помещений гостиной - 22 м2 и кухни 9 м2 в 3-х ком. кв. производился в два этапа без перепланировки квартиры. В 2006 году 1 этап - проект и ремонт гостиной, и в 2009 году - 2 этап проект и ремонт кухни. Квартира расположена в доме 19 века в исторически сложившейся части города СПб. Сущ. штукатурка стен демонтирована до кирпичной кладки. Кирпичные стены выравнены и оштукатурены. Деревянные перегородки выравнены при помощи гипсокартонного листа по металлокаркасу, с последующей окраской и оклейкой флизилиновыми обоями. Сущ. полы демонтированы до несущих балок перекрытия с заменой деревянного заполнения на сплошное под установку щитового паркета. Потолок - подшивной , комбинированный многоуровневый с наружной и скрытой ( закарнизной) подсветкой выполнен из гипсокартонного листа по металлокаркасу и зеркальных декоративных плит. В помещении гостиной был запроектирован кассетный камин, который был присоединен к сущ. дымоходу и вентканалам (использование дымоходов и вентканалов подтверженно наличием "акта трубочистов"). В отделки камина использован натуральный камень. Сущ. деревянные окна демонтированы и установлены двухкамерные стеклопакеты с микропроветриванием с расстекловкой под сущ. фасад здания. В помещении гостиной установлены остекленные из массива дерева филенчатые двери. В помещении кухни - 9.м2 было предусмотрены следующие виды работ: - выравнивание стен и перегородок гипсокартонным листом по металлокаркасу, шпатлевка и окраска ПВА, отделка фартука керамической плиткой и декоративной росписью, - перенос и подключение кухонного сантехнического и электрооборудования, - установка новой кухонной мебели, - установка металлопластикового окна, - установка откатной двери, - выравнивание потолка с последующей отделкой пробковым покрытием с орнаментом, - демонтаж сущ. полов до балок с заменой деревянного заполнения под сплошное с отделкой пробковым покрытием.

Одностадийное проектирование - РП рабочий проект с дизайном проектом, авторским надзором, введением общестроительных и отделочных работ, подбора мебели, осветительных приборов в соответствии с дизайн-проектом и индивидуальной разработкой кассетного камина и штор. Дизайн Гостиной выполнен с элементами классических приемов отделки. Решения отделки стен комбинированы и разработаны с применением "картинных" плоскостей - декоративных рам из профилей армированного гипса с заполнением флизилиновыми обоями. Отделка стен по периметру "картинных" плоскостей выполнена под окраску ПВА. Кассетный камин, расположенный в углу комнаты - отделан натуральным гранитом и гипсокартонным листом по металлокаркасу под окраску ПВА. Диагональное размещение камина дает доминирующий акцент в помещении гостиной. Многоуровневое решение потолка и комбинированное освещение (встроенные галогеновые светильники по периметру помещения, центральная люстра позволяют добиться нестандартного решения освещения гостиной в разное время суток. Рисунок и материал напольного покрытия решены в традиционном классическом варианте - щитовой паркет. В помещении кухни выполнена роспись стен по индивидуальному проекту и отделка потолков и пола из пробкового покрытия с орнаментом по отдельному проекту. Кухонная мебель - 1-ая мебельная фабрика. Дверь в сущ. санузел, расположеная в кухни, заувалированна при помощи росписи стен.